房产加名税是什么？房产证上名字千万不要乱加

一、房本名字多=麻烦
若房本有很多人的名字，那么房子有个大小事情，都需要所有人全部到场，如卖房、抵押、过户等。

二、加孩子名字=破坏资格+多交税+麻烦
1、破坏首房首贷资格
如果把孩子名字加上去，就相当于破坏了他首房首贷资格，出于好心却得不偿失。

2、多交税
契税：如果把孩子名字加上去，孩子再买房就属于二套房，首套的契税是1%，二套的契税是3%，如果是300万的房子，那就是要多交6万块钱。
房产税：比如上海，60平方以下免征收，超出部分征收0.6%的税费。

3、变现困难
万一家庭遇到困难需要变现的话，需要监护人证明是为了未成年人的利益，比如给孩子看病或者留学等，这就比较麻烦。
4、二胎问题
如果以后有了二胎，那二胎的名字加不加，不加是不是不公平。

三、加父母名=多缴税
若遗产税政策深入落实+房本有父母名，那么继承时，需缴纳遗产税才能继承，不必如此。

四、加夫妻名=没必要
婚后买房，房子属于夫妻共同财产，加个名也无现实意义（情感价值除外）。