2024-11-14 11:15:05
日前，不少市民致电新民晚报夏令热线咨询，租房经济压力较大，个人可以提取住房公积金付房租吗？为此，记者梳理了市民关心的部分热点问题，邀请市公积金中心相关负责人进行一一回复。
三类租赁住房可以提取公积金
新市民张先生致电夏令热线咨询道，他是一名应届毕业生，本月初刚来上海工作，租了“一间房”，想提取公积金支付房租，符合条件吗？
答：职工可以提取公积金支付房租，包含依法承租已经本市政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房；依法承租已经本市政府主管部门认定并纳入统一管理的保障性租赁住房；职工及其配偶在本市无自有住房，依法承租本市市场租赁住房等人群。
申请提取公积金用于租赁房屋，需满足申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月，申请人及配偶无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还贷款委托，且申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。
个人租房提取公积金是否有限额？
新上海人陈先生带着妻儿来上海工作，租赁了一套50平方米的保障性租赁住房社区，月租金为6000元，想提取公积金支付房租，不知道每个月最高能提取多少？
答：上海市住房公积金从帮助新市民、青年人租房安居角度出发，建立起了多层次、全覆盖的租房提取政策体系。
承租公共租赁住房和廉租住房的，可按照实际房租全额提取公积金；承租本市市场租赁住房的，可以每季度提取一次，每户家庭月提取金额不超过当月实际租赁费用支出，最高不超过3000元；承租本市保障性租赁住房的，可以每月提取一次，每户家庭月提取金额不超过当月实际租赁费用支出，最高不超过4500元。同时，公积金也加大了对多子女家庭租房支持力度，多子女家庭可按照实际房租支出“全额提取”公积金。
另外，申请人只能选择一种租房情形办理公积金提取，已提取的月份无法重复提取。多子女家庭还需满足至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）。
公积金提取有哪些渠道？
市民张先生咨询，自己刚租赁了一间保租房，想申请公积金提取业务，该如何办理？
答：缴存职工可以通过上海“一网通办”平台、“随申办”APP、“随申办”小程序以及上海公积金官网等线上办理渠道办理租房提取，享受7×24小时在线“不打烊”服务，也可以就近向本市住房公积金管理中心业务网点申请线下办理，值得提醒的是，租赁廉租房仅支持线下办理渠道。
系统反馈“信息不符合”，怎么办？
市民刘先生反映，在申请本市住租房公积金提取业务时，反馈说租赁地址信息不符，为此他在线多次申请均未成功，这也导致一年内无法重新申请，怎么办？
答：市公积金中心相关负责人回复道，职工承租市场租赁房未办理租赁合同网签备案申请提取住房公积金的，提取转账发起前，市公积金管理中心将对申请人住房租赁等信息向有关部门调查核实，如经核实租赁地址信息不符的，将按规定终止业务。
通常此类情况是由于申请填报的租赁地址不准确、或申请人租赁地址发生变更导致。申请人可向所在小区居委或就近派出所核实所住小区的标准地址后重新申请。如有其他特殊情况的，可以拨打12329公积金服务热线咨询。
申请人一年内连续三次填报或提供的租赁信息与事实不符的，一年内无法再次申请提取住房公积金支付房租。如申请人租赁住房情况真实的，可提交租赁合同等租房证明材料前往市公积金中心业务网点申请复审。
租赁住房提取公积金多久到账？
市民汪女士说，自己在线申请了提取公积金业务，何时能收到提取的资金？
答：每月上半月完成受理的，第一笔提取资金最早在当月25日自动从申请人本人住房公积金账户转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内（实际到账时间以银行结算为准）；每月下半月完成受理的，第一笔提取资金最早在次月25日自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内（实际到账时间以银行结算为准）。
第一次提取发起时间可参考业务申请界面提示及审批结果短信。
合租房能提取公积金吗？
市民许先生反映，他和同事合租了一套房，室友成功办理租赁提取上海公积金，而自己多次尝试均未成功，是什么原因？
答：市公积金中心的工作人员解释说，无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，如申请人属于城市建设者之家“一间房”或“一张床”的租赁情形，可以同时提取住房公积金支付房屋租赁费用；其他租赁情形的，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。
