签购房合同注意事项有哪些？买房签订合同要注意什么？

1、我们在买房的情况下，一般都是会有一个付款订金的流程，需要向房地产商付款一笔很大的钱，这个时候大家就一定要看清，上边写的是“订金”还是“预付款”，尽管说2个词仅有一字之差，可是相距但是十分大的。

2、简易的而言，定金是不可以退的，代表你早已跟房地产商承诺好啦，不能够悔约，悔约也是没钱退的，可是这一预付款就代表着预订，那时候不想要是能够返款的，所以说很多人沒有看清

这行字，想退房流程的情况下退不上，白白的损害了十几万。

3、购房合同上的“交房日期”，这行字大家也是要看清了，我们不可以只听业务员说是什么时候交房，最后还是需看购房合同上标出的日期，假如说那时候在要求的時间以内沒有交房给你得话，那么大家就可以根据靠谱的法律法规方式来维护大家的利益，具体的交房日期假如跟合同书承诺的不一样，我们都是有专利申请权理赔的。

4、我们在签定购房合同的情况下，上边是会标出你的房子总面积的，可是许多盆友买的是预售房，交房通常全是一两年以后了，这个时候就常常会出现合同书上注明的日期和具体日期不符的状况，我们在交房的情况下一定要精确测量好自身家里的具体总面积，假如说偏差超出了百分之三，那么我们都是能够根据法律法规向房地产商索取赔付。